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2020年买房,是“捡漏”还是“接盘”?国家智囊“六字”直言
2019/11/19

房子本身就是钢筋水泥不值钱,大家应该把精力放在实体经济上,只有老百姓安居乐业,社会才会有序发展。

年楼市却格局大变,央行禁止资金流入楼市,各大开发商迫于经济压力走上“以价换量”的道路,简单来说以前开发商竞争的是谁卖的房最贵,而现在是谁卖的最快。


那2020年买房。是“捡漏”还是“接盘”呢?我们可以从以下方面来分析。1.购房城市产生了差异化的额外购房成本。随着房租税、房产税依次试点,在保持房价稳定运行的情况下,额外购房成本的高低和城市经济体量直接挂钩,这一点大家应该做好心理准备。

2.房价是否见顶?从市场角度来看,我国的房子已经够30亿人居住,唯一的问题就是人房分离。房价还想上涨已经不可能,就连政府都出台“止跌令”托底房价,这样的信号难道还不够直白吗?

3.房价有没有触底反弹的风险?或者说能否回到2016年火热的状态。最近招商银行副总经理谭海明在演讲中表示,2021年到2025年房价将迎来普跌,而且市场再也回不到以往的热度。如果是四线以下城市,明年买房更多的是接盘,甚至还是高位入场。事实上对于这个问题,被誉为国家智囊的仇保兴曾直言“六字”透底,那就是关注刚需群体。

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